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CREATING
EXTRAORDINARY
PROJECTS THAT
CONQUER MARKETS

MEXICO | CENTRAL AMERICA | SOUTH AMERICA | CARIBBEAN


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CONQUER MARKETS

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CORE SERVICES & BEST PRACTICES


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Colaboramos con desarrolladores e inversionistas en la creación de proyectos inmobiliarios extraordinarios que se distinguen por ser agresivamente diferenciados y de profundo valor de mercado.

Nuestras competencias inician desde la ejecución de estudios de mercado hasta la supervisión comercial y cierre de proyectos de alto nivel de complejidad.

Así mismo, nuestro modelo de negocio tiene la flexibilidad de contratarse de manera independiente en cada uno de los servicios que ofrecemos.

REAL ESTATE
CONSULTING ON A
GLOBAL SCALE

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Servicios Stats

+ 1,650 proyectos
18 países

ÉXITOS EN ÁMBITOS RESIDENCIALES, COMERCIALES, INDUSTRIALES, MÉDICOS, MIXTOS, PLANES MAESTROS Y DE OFICINAS

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OUR CORE
SERVICES

EXTRAORDINARY SERVICES


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Estudio de Mercado: Oferta y Demanda

Inteligencia de mercados, segmentación y detección de oportunidades. Por medio de sofisticadas herramientas de análisis de oferta y demanda, 4S Real Estate analiza los mercados inmobiliarios en búsqueda de señales débiles que permitan detectar la demanda del futuro.

Detectamos espacios de mercado inexplorados que logran resultados comerciales fuera de los límites de la competencia.

IDEA

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Definición de Producto

Documentamos el punto de partida inicial que permite integrar al equipo de arquitectura con una noción amplia de la oportunidad. Definimos segmento a atender, solución diferencial y premisas. También, documentamos explicación de requerimientos de mercado y damos base para inicio del trabajo arquitectónico conceptual.

IDEA

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Revisión de Producto

Colaboramos con el equipo de desarrollo para garantizar que la solución propuesta sea la mejor ante los ojos del mercado y colaboramos con el equipo de arquitectura para materializar el producto en anteproyecto arquitectónico.

PROYECTO

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Validación de Mercado - Preventa Simulada

Recreamos las condiciones del mercado en un ambiente controlado por el equipo de investigación. Con este proceso, que puede ser empleado en múltiples iteraciones, los equipos de arquitectura y desarrollo inmobiliario pueden validar sus creaciones antes de enfrentarse a él.

PROYECTO

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Plan de Aceleración Comercial (PAC)

Las competencias de 4S inician mucho antes de la comercialización. Durante la fase de planeación comercial un equipo de consultores y estrategas comerciales desarrollan el Plan de Aceleración Comercial. En este documento estratégico se definen todas las líneas de operación y estrategias comerciales a ejecutar durante la fase de comercialización.

LANZAMIENTO

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Implementación del PAC

Posterior al PAC, un talentoso equipo de diseñadores y estrategas preparan incansablemente el lanzamiento comercial hasta abrir las puertas del showroom, garantizando un contundente inicio de comercialización.

IMPLEMENTACIÓN DEL PAC

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Dirección y Operación Comercial

Una vez lanzado el proyecto a mercado, se requieren procesos de trabajo sistematizados, ordenados y sólidos. En 4S Real Estate, aportamos un equipo que puede colaborar en diferentes niveles de participación en la operación del proyecto. Desde una auditoría comercial, hasta un direccionamiento completo, hemos encontrado que cada proyecto requiere una solución de implementación hecha a la medida.

DIRECCIÓN Y OPERACIÓN COMERCIAL

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Planeación y Estrategia Financiera

En 4S Real Estate ofrecemos el servicio de Planeación y Estrategia Financiera con el objetivo de validar la hipótesis del negocio del proyecto. Validamos el producto comercial propuesto con indicadores clave que determinan el potencial del negocio inmobiliario. Transferimos conocimiento de mercado a estrategias de productos inmobiliarios disyuntivos y validamos nuestros proyectos ante mercado para garantizar resultados extraordinarios.

MODELO

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Concepto Creativo Central

En el nuevo mundo donde el diseño es parte integral de un proyecto con magnetismo al mercado, tener una imagen que comunique nítidamente al mercado sus atributos es fundamental. En 4S Real Estate somos la única empresa latinoamericana en haber ganado el premio de Best International Marketing Campaign, de la NAHB, máximo galardón en marketing inmobiliario. La especialización y cuidado en los detalles han hecho a 4S una de las propuestas más fuertes del mundo en la especialidad.

MODELO

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Spark Plan del Proyecto

Ofrecemos un servicio integral con el objetivo de llevarte de la mano desde el análisis normativo de tu proyecto, estudio de oferta y demanda, definición de producto, diseño conceptual arquitectónico y planeación & estrategia financiera hasta el concepto creativo central.

De esta manera cubrimos los tres puntos clave para el desarrollo de tu producto: Mercado, Producto y Negocio.

PRODUCTO

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Ecosistema Digital Inteligente

Somos una empresa de consultoría inmobiliaria, no una agencia de mercadotecnia. Dicho esto, conocemos la industria a fondo desde cómo se concibe un proyecto inmobiliario, cómo funciona un plan comercial y cuáles son sus necesidades a nivel digital.

Generamos, implementamos y/o evaluamos estrategias digitales para el mercado inmobiliario con un enfoque de conversión real a ventas.

PRODUCTO

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Aplicaciones Gráficas

El equipo de Aplicaciones Gráficas cuenta con un enfoque dedicado al ramo inmobiliario y se encarga de transformar el concepto e identidad de los proyectos en una experiencia de diseño que conecta de forma real con nuestros clientes y equipos. Con soluciones integrales, efectivas y competitivas logramos crear un impacto en ventas mediante el diseño.

PRODUCTO

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IDEA

  1. Estudio de Mercado:
    Oferta y Demanda

Inteligencia de mercados, segmentación y detección de oportunidades. Por medio de sofisticadas herramientas de análisis de oferta y demanda, 4S Real Estate analiza los mercados inmobiliarios en búsqueda de señales débiles que permitan detectar la demanda del futuro. Detectamos espacios de mercado inexplorados que logran resultados comerciales fuera de los límites de la competencia.

  1. Definición de Producto

Concebido como un servicio de apoyo al equipo desarrollador y de arquitectura, 4S Real Estate participa en la planeación de productos inmobiliarios en miras de crear urgencia emocional, un concepto acuñado por la misma empresa. En los proyectos desarrollados en conjunto con 4S Real Estate, se logra diferenciación, valor nuevo y reflexividad, los tres pilares que componen la visión de producto.

PROYECTO

  1. Revisión de Producto

Concebido como un servicio de apoyo al equipo desarrollador y de arquitectura, 4S Real Estate participa en la planeación de productos inmobiliarios en miras de crear urgencia emocional, un concepto acuñado por la misma empresa. En los proyectos desarrollados en conjunto con 4S Real Estate, se logra diferenciación, valor nuevo y reflexividad, los tres pilares que componen la visión de producto.

  1. Validación de Mercado
    Preventa Simulada

4S Real Estate se ha encargado de modificar las premisas clave de desarrollo inmobiliario. Una de ellas es la incapacidad que existía de validar un proyecto antes de salir a comercializar y construir. En los proyectos creados por 4S, se logran múltiples internaciones con el mercado que permiten perfeccionar los productos. Esto se logra gracias a la metodología de la Preventa Simulada, una metodología propiedad intelectual del Grupo.

LANZAMIENTO

  1. Plan de Aceleración
    Comercial (PAC)

Las competencias de 4S inician mucho antes de la comercialización.

Durante la fase de planeación comercial un equipo de consultores y estrategas comerciales desarrollan el PLAN DE ACELERACIÓN COMERCIAL® En este documento estratégico se definen todas las líneas de operación y estrategias comerciales a ejecutar durante la fase de comercialización

  1. Lanzamiento Comercial

Posterior al PAC, un talentoso equipo de diseñadores y estrategas preparan incansablemente el lanzamiento comercial hasta abrir las puertas del showroom, garantizando un contundente inicio de comercialización.

COMERCIALIZACIÓN

  1. Dirección Comercial
    Implementación
    Metodología 4S

Posterior al PAC, un talentoso equipo de diseñadores y estrategas preparan incansablemente el lanzamiento comercial hasta abrir las puertas del showroom, garantizando un contundente inicio de comercialización.

MODELO

  1. Planeación y Estrategia
    Financiera

Grupo 4S ofrece el servicio de Planeación y Estrategia Financiera con el objetivo de validar la hipótesis del negocio del proyecto. Validamos el producto comercial propuesto con indicadores clave que determinan el potencial del negocio inmobiliario. Transferimos conocimiento de mercado a estrategias de productos inmobiliarios disyuntivos y validamos nuestros proyectos ante mercado para garantizar resultados extraordinarios.

  1. Concepto Creativo Central

En el nuevo mundo donde el diseño es parte integral de un proyecto con magnetismo al mercado, tener una imagen que comunique nítidamente al mercado sus atributos es fundamental. 4S Real Estate es la única empresa latinoamericana en haber ganado el premio de Best International Marketing Campaign, de la NAHB, máximo galardón en marketing inmobiliario. La especialización y cuidado en los detalles han hecho a 4S una de las propuestas más fuertes del mundo en la especialidad.

PRODUCTO

  1. Spark Plan del Proyecto

Ofrecemos un servicio integral con el objetivo de llevarte de la mano desde el análisis normativo de tu proyecto, estudio de oferta y demanda, definición de producto, diseño conceptual arquitectónico y planeación & estrategia financiera hasta el concepto creativo central.

De esta manera cubrimos los tres puntos clave para el desarrollo de tu producto: Mercado, Producto y Negocio.

  1. Ecosistema Digital
    Inteligente

Somos una empresa de consultoría inmobiliaria, no una agencia de mercadotecnia. Dicho esto, conocemos la industria a fondo desde cómo se concibe un proyecto inmobiliario, cómo funciona un plan comercial y cuáles son sus necesidades a nivel digital. Generamos, implementamos y/o evaluamos estrategias digitales para el mercado inmobiliario con un enfoque de conversión real a ventas.

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